항저우 부동산 시장: 토지 거래 전국 2위, 초고가 주택 66.5% 급등하며 사상 최고치 경신 - 36kr

2026년 상반기 항저우의 신축·중고 주택 거래량은 모두 줄었지만, 시장 양극화는 더 심해졌다. 신축 집값은 오르고 중고 집값은 내려 두 시장 간 가격 차는 사상 최대를 기록했다.

실수요는 더 저렴한 중고주택으로 이동한 반면, 갈아타기와 고급 수요가 신축 가격을 떠받치며 구조적 분화를 심화시켰다.

항저우 토지 시장은 481.4억 위안으로 전국 2위를 기록했고, 핵심 입지 토지는 잇따라 최고가에 낙찰되며 높은 프리미엄 경쟁을 보였다.

3000만 위안 이상 초고가 주택 거래도 신기록을 세워, 핵심 권역의 가치 재평가와 하반기 정책·분양 전략 변화 가능성을 보여줬다.